EXPERT IMMOBILIER INDEPENDANT

Stéphane Beddeleem,
expert immobilier indépendant

En tant qu’ expert immobilier indépendant agréé expert judiciaire auprès de la Cour d’appel de Douai, Stéphane Beddeleem vous accompagne dans vos besoins d’expertise immobilière dans les Hauts-de-France. Que ce soit dans un contexte d’acquisition immobilière, de vente, de succession, de location ou autres, BEDDELEEM Expertises vous accompagne dans vos évaluations immobilières ou locatives ou encore vos litiges de copropriété.

Mes missions

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TYPES DE BIENS

BEDDELEEM Expertises évalue tous types de biens d'habitation.

Pour déterminer la valeur marchande d’un bien immobilier, il est essentiel de posséder une connaissance approfondie des particularités des marchés locaux ainsi qu’une méthodologie adaptée à chaque type de bien. Stéphane Beddeleem est expert en valeur vénale et en valeur locative : appartements, maison, propriétés, immeubles, baux d’habitation, baux commerciaux, baux professionnels …

Qu’il s’agisse d’investisseurs, d’institutionnels, de banques ou d’utilisateurs, Stéphane Beddeleem est en mesure de comprendre les différents défis liés au profil de chaque client.
Stéphane Beddeleem évolue dans le domaine de l’immobilier depuis plus de 25 ans. BEDDELEEM Expertises est qualifiée pour fournir des évaluations personnalisées et adaptées à chaque client, en utilisant des méthodes d’évaluation éprouvées, telles que l’approche par comparaison, l’approche par le coût, l’approche par les revenus et par l’approche de la valeur par la valeur locative, à la valeur par le rendement, tout en pondérant par rapport aux caractéristiques propres à votre bien.

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expertise et évaluation immobilière

Pourquoi faire appel à un expert immobilier indépendant ?

Mes services

Spécialisé dans l’évaluation et la sécurisation des décisions immobilières pour les professionnels, les collectivités et les particuliers, Stéphane Beddeleem cherche à valoriser vos actifs. Je suis expert immobilier indépendant et professionnel, pratiquant ce métier depuis plusieurs années et je suis là pour aider et conseiller mes clients.

La valorisation des actifs immobiliers peut être complexe en fonction du
contexte (fiscal, juridique, transactionnel, etc.). Elle nécessite une
méthodologie d’évaluation adaptée (comparaison directe, capitalisation du
revenu, DCF, promoteur, etc.) ainsi qu’une objectivité totale (sans conflit
d’intérêt).

Dans le domaine de l’immobilier professionnel, il est donc souvent indispensable de faire appel à un expert indépendant pour garantir une évaluation juste et précise du bien immobilier, dans des conditions normales de libre marché.

Je suis là pour éclairer mes clients dans leurs décisions immobilières et leur
fournir une expertise professionnelle et impartiale. Mon expérience et mon
savoir-faire en matière d’évaluation immobilière me permettent d’offrir des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. Je suis convaincu que mon expertise est essentielle pour aider mes clients à prendre les meilleures décisions en matière d’investissement immobilier.

mes domaines d’intervention

Des services professionnels d'estimation de biens immobiliers

J’utilise différentes méthodes et techniques pour évaluer la valeur du bien, en fonction de son type, de son emplacement et de son état.

Tous mes services

Évaluation de la valeur marchande d'un bien immobilier pour une vente, une acquisition, une location, une succession, une assurance ou une planification fiscale et financière.

Conseil en matière d'investissement immobilier, notamment en ce qui concerne les risques et les opportunités du marché immobilier.

Évaluation des dommages causés aux biens immobiliers, tels que les dommages causés par les catastrophes naturelles, les incendies, les inondations, etc.

L'évaluation de la valeur locative d'un bien immobilier peut être un processus complexe qui nécessite l'expertise d'un professionnel. Elle permet de fixer un loyer juste et équitable pour le propriétaire et le locataire, ainsi que de déterminer la valeur locative du bien à des fins fiscales.

Expertise en matière de propriété intellectuelle liée à l'immobilier, comme la valorisation de la marque immobilière ou la valorisation de la propriété intellectuelle d'un propriétaire foncier.

certifications

Expert immobilier
indépendant

Des compétences professionnelles reconnues dans le domaine de l’immobilier.
Je suis certifié UNIS et CEIF et expert judiciaire agréé auprès de la Cour d’appel de Douai. Ces certifications et cet agrément attestent de ma capacité à fournir des expertises immobilières de qualité et à exercer mon métier avec professionnalisme.